Бизнес-центр Neva Towers

  • Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22 стр. 2

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 77-этажном бизнес-центре Neva Towers по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22 стр. 2 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (812) 309-74-95

  • Метро

    Деловой центр, Москва-Сити

  • Район

    Пресненский

  • Округ

    Центральный (ЦАО)

  • Деловая зона

    ММДЦ Москва-Сити

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      213 м2

    • Этаж

      2 из 77

    • Ставка в месяц

      7 879.2 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 678 262.5 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      867 м2

    • Этаж

      16 из 77

    • Ставка в месяц

      9 963.3 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      8 638 210 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.01.2027

    • Площадь

      931 м2

    • Этаж

      26 из 77

    • Ставка в месяц

      10 420.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      9 701 795.8 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 095 м2

    • Этаж

      26 из 77

    • Ставка в месяц

      10 420.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      11 410 812.5 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 321 м2

    • Этаж

      4 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      13 094 413 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      1 334 м2

    • Этаж

      2 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      13 223 275 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      1 805 м2

    • Этаж

      3 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      17 892 063 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 027 м2

    • Этаж

      26 из 77

    • Ставка в месяц

      10 420.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      21 123 029.2 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      2 464 м2

    • Этаж

      5 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 424 400 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 469 м2

    • Этаж

      6 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 473 963 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 475 м2

    • Этаж

      7 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 533 438 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 475 м2

    • Этаж

      9 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 533 438 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 488 м2

    • Этаж

      13 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 662 300 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 488 м2

    • Этаж

      10 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 662 300 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      2 488 м2

    • Этаж

      12 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      24 662 300 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      4 976 м2

    • Этаж

      12 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      49 324 600 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      7 408 м2

    • Этаж

      5 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      73 431 800 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      8 729 м2

    • Этаж

      4 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      86 526 213 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      11 868 м2

    • Этаж

      2 из 77

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      117 641 550 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      17 347 м2

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      171 952 138 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

    • Площадь

      21 807 м2

    • Ставка в месяц

      9 912.5 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      216 161 888 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.03.2027

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      77.4 м2

    • Этаж

      32 из 77

    • Цена за м2

      1 033 591.7 ₽

    • Стоимость

      80 000 000 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Офисная площадь, кв.м

    60 283

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    51 240

  • Общая площадь, кв.м

    357 000

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    3

  • Год постройки

    2020

  • Этажность

    77

  • Размер типового этажа

    2 500

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Аптека, Банкомат, Кафе, Магазины, Отель, Ресторан, Салон красоты, Торговая зона, Фитнес-клуб

  • Высота потолков

    3.88 м

  • Лифт

    есть

  • Паркинг подземный, м/мест

    2 040

Фотогалерея

Об объекте

Бизнес-центр Neva Towers — офисный комплекс класса A, расположенный в деловом кластере «Москва-Сити». Бизнес-центр Neva Towers объединяет современные офисные пространства, развитую внутреннюю инфраструктуру и инженерные системы высокого уровня. Комплекс подходит для размещения штаб-квартир, представительств международных компаний, финансовых организаций, IT-бизнеса и корпоративных офисов.

Современные офисные пространства

Бизнес-центр Neva Towers предлагает офисные помещения с различными вариантами планировок, позволяющими организовать рабочее пространство в соответствии с корпоративными задачами. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и открывает виды на деловой центр Москвы, а современные общественные зоны создают комфортные условия для сотрудников и посетителей.

Преимущества объекта:

  • офисные помещения класса A;

  • смешанные и открытые планировки;

  • панорамное остекление;

  • скоростные лифты;

  • подземный паркинг;

  • профессиональное управление зданием.

Инженерная инфраструктура

Бизнес-центр Neva Towers оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную эксплуатацию помещений в течение всего года. В комплексе предусмотрены центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы контроля доступа и современные решения в области безопасности. Инженерное оснащение соответствует требованиям, предъявляемым к офисной недвижимости класса A.

В здании предусмотрены:

  • центральное кондиционирование;

  • приточно-вытяжная вентиляция;

  • современные инженерные коммуникации;

  • системы контроля доступа;

  • круглосуточное видеонаблюдение;

  • профессиональная охрана.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр Neva Towers расположен по адресу 1-й Красногвардейский проезд, рядом со станциями метро «Москва-Сити» и «Деловой центр». Близость к Третьему транспортному кольцу, Кутузовскому проспекту и другим ключевым магистралям обеспечивает удобное сообщение с различными районами Москвы и международными транспортными направлениями. Такое расположение делает комплекс удобным для сотрудников, клиентов и деловых партнеров.

Инфраструктура комплекса

На территории бизнес-центра Neva Towers создана развитая инфраструктура, ориентированная на комфортную повседневную работу и отдых.

В комплексе и рядом с ним расположены:

  • кафе и рестораны;

  • фитнес-клуб;

  • магазины;

  • банковские сервисы;

  • аптека;

  • подземный паркинг.

Бизнес-центр Neva Towers станет эффективным решением для компаний, которым необходим современный офис класса A в деловом центре Москвы. Функциональные планировки, качественное инженерное оснащение, развитая инфраструктура и престижное расположение в «Москва-Сити» создают комфортные условия для организации рабочего пространства и развития бизнеса.

Адрес

Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22 стр. 2